Kamilleweg 23

Groningen

Omschrijving

KANS VOOR KLUSSERS |4 SLAAPKAMERS| IN DE STADSWIJK ULGERSMABORG| TUIN OP HET ZUIDOOSTEN | PRACHTIGE PLEK

Wil je graag een huis dat je naar eigen inzicht op kan knappen zodat je het daarna ECHT je EIGEN thuis kan noemen? Dan heb je geluk, deze woning geeft je alle ruimte om je idee├źn waarheid te laten worden.

De basis staat alvast als een huis, de woonkamer van ca. 24 m2 met open keuken en bijkeuken op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, ruime 4e slaapkamer en wasruimte op de 2e verdieping. Tuin op het zuidoosten met achterom.


Indeling
Begane grond:
Hal, toilet met fonteintje.
Woonkamer met open haard. Open keuken met toegang tot de bijkeuken.

1e Verdieping
Overloop.
Badkamer met 2e toilet, wastafel en douchehoek.
Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m2. Twee slaapkamer aan de achterzijde (resp. ca. 14 m2 en ca 8 m2)

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop met de cv ketel (bj. 2013).
Inloopkast/wasruimte.
Ruime 4e slaapkamer met Velux dakramen.

Buiten:
Tuin op het zuidoosten met achterom.

Bijzonderheden:
- Notariskeuze: Trip Advocaten en Notarissen
- Verkoopvoorwaarden van toepassing "niet zelf-bewoning, ouderdomsclausule"
- Geheel naar eigen inzicht te moderniseren
- CV-ketel 2013
- Alle faciliteiten in de buurt, grote supermarkt, scholen, kinderopvang en een kinderboerderij
- Op 10 fietsminuten van de binnenstad
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Intergas combi HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 178 m²
Inhoud 406 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 75 m²

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning