Jonker Fransstraat 113d*

Rotterdam

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met de DUOKOOP-REGELING. De DUOKOOP-regeling is ontwikkeld om het kopen van een woning sneller haalbaar te maken. Jij kunt nu je droomwoning kopen en Duokoop koopt de grond. Voor de grond betaal je een maandelijkse vergoeding (erfpachtcanon) van circa € 312,81 die fiscaal aftrekbaar is. Op ieder gewenst moment kun je de grond kopen en alsnog volledig eigenaar worden. De bieden - vanaf - prijs van deze woning in combinatie met Duokoop is € 167.750,- De bieden - vanaf - prijs inclusief volle eigendom van de grond bedraagt € 275.000,-.

Op een unieke locatie in Rotterdam is dit fijne 3-kamerappartement op de derde en vierde verdieping te koop! Het appartement is van binnen nog geheel naar eigen hand te renoveren en in te richten. Het appartement kenmerkt zich door de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, de ruime slaapkamers en de twee balkons.

Daarnaast is de ligging uitstekend en zijn alle hotspots binnen handbereik! Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand, zoals de supermarkten, de avondwinkels en het openbaar vervoer. Ook aan horecagelegenheden geen gebrek, in de nabije omgeving zijn genoeg leuke restaurants en cafeetjes te vinden. Naast de stad ook even het groen opzoeken? Binnen 15 minuten fietsen is het Kralingse Bos bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
- gezamenlijk entree, trappenhuis, bergingen in de kelder;

Derde verdieping;
- entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken, toilet en een vaste kast;
- lichte en riante L-vormige doorzon woonkamer van (ca. 10.15 x 3.60/2.70m) met vaste trap naar de vierde/zolderverdieping en een balkon;
- geheel betegelde eenvoudige badkamer;
- eenvoudige keuken in rechte opstelling van (ca. 1.65 x 2.60m), met een toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde van de woning;
- zijkamer (ca. 2.40 x 3.50m) aan de achterzijde van de woning.

Zolderruimte;
- bereikbaar middels vaste trap, open ruimte (ca. 8.50 x 5.45m) met veel daglicht.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca 1955;
- totaal woonoppervlakte ca. 102 m2;
- totaal woninginhoud ca. 357m3;
- actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 104,20;
- woning voorzien van dubbele beglazing;
- berging in de onderbouw aanwezig;
- woning gelegen in het centrum van Rotterdam met leuke hotspot is de nabije omgeving;
- voor de verwarming is er op dit moment geen voorziening aanwezig;
- warm water middels boiler;
- aanvaarding in overleg;
- ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- transport dient plaats te vinden bij projectnotaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 167.750,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 3
Kwaliteit eenvoudig
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed

Energie

Energielabel G
Verwarming geen verwarming
Warm water elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Bergruimte oppervlakte 9 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan drukke weg en in centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning