Jan Pettersonstraat 146

Rotterdam

Omschrijving

Perfecte combinatie! Dit 3-kamer appartement ligt op de 3e etage van het Ruysdeal complex, langs de Nieuwe Maas en is nu te huur.


Hier heb jij het beste van twee werelden. Enerzijds kan je thuis ontspannen en vertoeven op het heerlijke balkon en anderzijds kan je een prachtige wandeling maken langs de kade of in no time bijvoorbeeld een hapje eten of een film pakken.

Deze huur woning bevindt zich in het ‘Ruysdeal’ complex aan de rand van de buurt de Veranda en ligt schitterend gelegen aan de Nieuwe Maas.
De Veranda is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. Eén voet buiten de deur en diverse voorzieningen kunnen opgezocht worden.

Zin in de nieuwste film? Pathé biedt die mogelijkheid. Liever iets actiefs doen? De speelhal biedt dan uitkomst en bij Hollywood Café is het mogelijk om te glowgolfen en te loungen in het café met live muziek.
Verder bevinden zich diverse restaurants en winkels om de hoek.


Ook is de binnenstad makkelijk te bereiken en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

De kade is het opvallendste buitenelement en bestaat uit een wandelpromenade aan het water. En Last but not least: de Kuip ligt op nog geen 5 minuten lopen.


Indeling


Begane grond:

Centrale entree met het bellentableau en de brievenbussen, hal met de trapopgangen en de lift.

Derde etage:


Entree in de L-vormige hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
Het leefgedeelte is heerlijk ruim waarbij het mooie lichtinval direct opvalt door de grote raampartijen.


Daarnaast is de nette, klassieke afwerking een opvallend kenmerk van deze ruimte.
De open keuken in U-opstelling is voorzien van een keramische kookplaat (4-pits), koelkast, oven, vaatwasser, meer dan voldoende kastruimte, apothekenkast en afzuigkap.


Middels de schuifpui is het verrukkelijke balkon toegankelijk.
Hier kan je in de ochtend tot een uur of 15:00 uur vertoeven en genieten van de prachtige, rustgevende omgeving.

De twee slaapkamers liggen aan een rustige zijde en hebben een oppervlakte van ca. 15 m2 en 12 m2. Lekker ruim, dus!
Slaapkamer II wordt op dit moment als werkkamer gebruikt, maar kan uiteraard naar eigen wensen ingericht worden.


De badkamer heeft een douche, ligbad en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich tevens het separate toilet met fonteintje, de wasruimte en de meterkast.


De gehele woning is behangen en heeft een fraaie laminaatvloer.



Berging:
Bij de woning hoort een berging in de onderbouwing van ca. 6 m2


Afmetingen

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.



Bijzonderheden
:

Woonoppervlakte circa 90 m2
• Inhoud circa 268 m3

• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing

• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden



Financieel:

-
- Borg 2 maandhuren
- Servicekosten :The Perfect combination! This 3-room apartment is on the 3rd floor of the Ruysdeal complex, along the Nieuwe Maas and is now for rent.

You will find the best of both worlds here. On the one hand you can relax and linger on the lovely balcony and you can take a wonderful walk along the wharf from where you can grab some food or a movie at the cinema in no time.

The property is located in the 'Ruysdeal' complex on the edge of the 'Veranda' neighborhood and is beautifully situated on the Nieuwe Maas. The Veranda is an ideal place for relaxation and socializing. One foot outside the door and various facilities can be found. Fancy the latest movie? Pathé offers that possibility. Prefer to do something active? The arcade then offers a solution and at Hollywood Café it is possible to glowgolf and glow in the café with live music. Furthermore, various restaurants and shops are around the corner.

The city center is also easily accessible and the house is conveniently located in relation to the highway. The 'Kade' is the most striking external element and consists of a pedestrian promenade on the water. And last but not least: De Kuip stadium is not even a 5-minute walk away.

Layout

Ground floor:
Central entrance with the doorbells and mailboxes, hall with stairs and the elevator.

Third floor:
Enter in the L-shape hall that offers access to the various rooms. The living area is wonderfully spacious, using the beautiful light, it immediately stands out through the large windows.

In addition, the clean, classic finish is a characteristic of this space. The open kitchen in U-shape has a Greek hob (4 burners), fridge, oven, dishwasher, more than enough cupboard space, pharmacy cupboard and extractor.

Through the sliding doors the delightful balcony is accessible. Here you can stay in the morning until 3:00 pm and enjoy the beautiful, relaxing environment. The two bedrooms are on a quiet side and have an area of ​​approximately 15 m2 and 12 m2. Nice and spacious! Bedroom II is currently used as an office, but can be adapted to your own wishes.

The bathroom has a shower, bathtub and washbasin furniture. In the hall you also find the separate toilet with wash basin, the laundry room and the meter cupboard.

The entire house is papered and has a beautiful laminate floor.

Storage room:
The house includes a storage room in the foundation of approx. 6 m2

Sizes:
For the m2 sizes and layout, see our detailed map.

Particularities:
• Living area approximately 90 m2
• Content around 268 m3
• Heating and hot water through district heating
• Fully equipped with double glazing
• In the immediate vicinity are all daily facilities such as public transport, shops, restaurants, good connection to roads and recreational opportunities

Financial:

- Deposit 2 month rent
- Service costs: € 49.50 PM
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding per datum
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Bouwperiode 2001 - 2010
Open portiek nee

Energie

Verwarming cv-Ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 90 m²
Inhoud 244 m³

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Bergruimte

Schuur/berging ja

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning