Hondiusstraat 93

Rotterdam

Omschrijving

Opzoek naar een appartement met een karakteristiek uitstraling op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Het appartement kenmerkt zich door de centrale locatie, de lichte eetkamer, open keuken, de twee slaapkamers en de royale woonkamer.

De Hondiusstraat is een leuke en sfeervolle straat waar het beste van twee werelden samenkomen: een oase van rust met om de hoek tal aan voorzieningen. Op de Nieuwe Binnenweg zijn zowel winkels als horeca in overvloed aanwezig. De bereikbaarheid is goed: metrostation Coolhaven ligt op 2 minuten loopafstand. Het Centraal Station is op 7 minuten fietsafstand te bereiken.

Indeling
Begane grond:
- entree met opgang naar de derde etage;

Derde verdieping:
- entree woning;
- L-vormige woonkeuken ca. (5.83 x 3.51/2.01m) met berging;
- eenvoudige keuken ca. (2.01 x 2.25m).

Vierde verdieping:
- woonkamer (ca. 4.45 x 5.47m);
- gang met wc, vaste kast met opstelling cv ketel, twee bergingen;
- slaapkamer I (ca. 5.19 x 2.38m) met toegang tot balkon;
- slaapkamer II (ca. 4.19 x 1.95m);
- nette eenvoudige badkamer (ca. 2.38 x 1.75m).

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1902;
- woonoppervlakte ca. 88 m2;
- inhoud woning ca. 290 m3;
- verwarming en warm water middels cv ketel;
- VvE is recent opgericht, verwachte bijdrage wordt ca. € 85,- per maand;
- projectnotaris van toepassing;
- niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en diens makelaar wijzen alle aansprakelijkheid met betrekking tot meet- en interpretatieverschillen van de hand en adviseren koper – bij twijfel – zelf een NEN meting te laten verrichten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1902
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 88 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning