Haulerweg 26

Wolvega

Omschrijving

Karakteristiek en authentiek jaren ’30 pand (voormalige bakkerij) met een geweldige aangebouwde loods, welke met een kleine verbouwing met openslaande deuren , tot een grote leefkeuken omgevormd kan worden. Paneeldeuren, haardpartijen etc. alles is nog authentiek in deze woning. De woning heeft ook altijd een winkelfunctie gehad, zodat er voor een zelfstandige eenvoudig weer een presentatie ruimte gecreeerd kan worden aan de actieve Haulerweg. Voor de ondernemer is er dan ook nog een ruime garage aanwezig met inpandige doorgang naar de woning en de loods.
Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 462 m² eigen grond.

Indeling
Via de winkelruimte of de achter entree komt u in de centrale hal, deze leidt naar de woonkamer met suite deuren en de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en prachtige originele kastdeuren. Ook is via deze centrale hal de winkelruimte te bereiken. De bijkeuken is ruim en biedt doorgang naar het toilet en de badkamer .

Eerste verdieping
Ruime overloop en vier slaapkamers. Op de overloop vindt u ook een wastafelmeubel.

Bijzonderheden
Een kluswoning met zeer veel mogelijkheden, zoals wonen met bedrijvigheid.
De achtertuin van dit karakteristieke woonhuis ligt op het noordwesten en biedt veel privacy.
De garage(33m2) met openslaande houtendeuren is te bereiken via de eigen oprit.
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Tussenbouw met aansluiting voor witgoed en een trap naar de ruime zolder op de loods.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit eenvoudig
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak mansarde dak
Bijzonderheden gedeeltelijk verhuurd
Voorzieningen dakraam, tv kabel en rookkanaal

Energie

Verwarming gaskachels
Warm water geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 462 m²
Inhoud 300 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 14 m²
Bergruimte oppervlakte 33 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage
Schuur/berging aangebouwd steen

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning