Grienduil 4

Sliedrecht

Omschrijving

Deze schitterende, goed verzorgde villa staat op een royaal perceel in een doodlopende straat in een rustige wijk. De villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is optimaal geïsoleerd.

De villa met 3 riante slaapkamers en inpandige garage beschikt over een aantal aanzienlijke voordelen, zoals een heerlijk zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen grond en een werkkamer op de eerste verdieping die uitkijkt op de livingroom. In de woning vindt u de riante livingroom met een leistenen vloer die voor zien is van vloerverwarming, veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken beschikt over moderne apparatuur en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers, een werkkamer en een extra ruime badkamer met wc te vinden. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderkamer die door middel van een vlizotrap te bereiken is. De riante tuin is schitterend aangelegd rondom de woning en heel gunstig gelegen met de gehele dag zon.

Indeling
Begane grond: de hal/entree beschikt over de meterkast, toilet en de trapopgang. Daarnaast is vanuit de hal de woonkamer, slaapkamer, badkamer, wasruimte en de inpandige garage bereikbaar.

Toilet: moderne / luxe geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

Badkamer: moderne / luxe geheel betegelde badkamer met douche en bad.

Woonkamer: de riante woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is opgesteld in een U-opstelling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.


Eerste verdieping
De overloop, wat tevens als werkkamer gebruikt kan worden, geeft toegang tot de twee riante slaapkamers en de extra badkamer met wc en douche.

Tweede verdieping
Een zeer royale zolderkamer die met een vlizotrap via de werkkamer bereikbaar is.

Tuin
De riante tuin ligt rondom de gehele woning is schitterend aangelegd en goed onderhouden. Achter de woning is een groot terras aangelegd met uitzicht op het zuiden.

Bijzonderheden
Optimaal onderhouden;
Royaal perceel;
Parkeren op eigen erf;
Fantastische ligging;
Schitterende aangelegde tuin rondom de woning;
Riante kamers;
Optimaal geïsoleerd.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning? Neem snel contact met mij op voor meer informatie of maak direct een afspraak!

Sander Spruit
RE/MAX Wittstaete Dordrecht
Tel:06-10899648 / 078-6314433
E:sanderspruit@remax.nl
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 381 m²
Inhoud 644 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 27 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging

Bergruimte

Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning