Grasplantsoen 21

Keurig onderhouden en verrassend ruime eindwoning, gunstig gelegen ten opzichte van alle nodige voorzieningen. Deze jonge woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een royale woonkamer en open keuken, 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond, een tweede badkamer op de eerste verdieping, sfeervolle patiotuin, bijkeuken en berging. Gesitueerd in de gewilde wijk Meerhoven (Grasrijk) nabij winkelcentrum, natuurgebied, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport.



Entree/hal

Via de voortuin, aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting, bereikt u de entree van de woning met een mooie tegelvloer, welke mooi doorloopt naar het woongedeelte.

In de hal bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de meterkast (met stadsverwarmingsunit).

De hal biedt toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond, berging, bijkeuken, het woongedeelte en de trapopgang naar de verdieping.



Slaapkamer met badkamer

De woning is voorzien van een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. De royale slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ca. 17 m².

De luxe badkamer en-suite is voorzien van een bubbelbad, wastafelmeubel en designradiator. De vloer en muren zijn volledig betegeld.



Berging

De praktische berging van ca. 7 m² is zowel te bereiken via de hal als de voortuin, waardoor deze uitermate geschikt is voor het plaatsen van fietsen.



Bijkeuken

De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en –droger.

Via de bijkeuken heeft u toegang tot de patiotuin.



Woongedeelte

Keuken

U komt het woongedeelte (van maar liefst 60 m²) binnen via de riante en moderne open keuken, welke voorzien is van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een elektrische oven en kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en spoelbak.

Via de open keuken heeft u een doorloop tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning en de patiotuin middels een grote schuifpui.



Woonkamer

De grote woonkamer geniet van opvallend veel daglicht door de grote en speelse raampartijen. Bij mooi weer kun je alle schuifpuien open zetten, waardoor je een echt buitengevoel creëert binnenshuis. Naast een grote en comfortabele zithoek is er in de woonkamer meer dan voldoende ruimte voor een aparte eethoek en werkruimte.



Eerste verdieping

Overloop

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van gladde wanden en een vinylvloer. De overloop is ruim en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.



3 slaapkamers

De eerste verdieping beschikt over 3 lichte slaapkamers van ca. 9, 13 en 13 m², waarbij 1 slaapkamer is ingericht met luxe sauna.



Badkamer

De volledig betegelde en neutrale badkamer is voorzien van een douche, wastafel, meubel en toilet.



Exterieur

Patiotuin

Heerlijke, onderhoudsvriendelijke patiotuin met voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere terrasjes.



- Bouwjaar 2003;

- Warmte en warmwater wordt duurzaam geleverd middels stadsverwarming;

- Optimale isolatie, balansventilatie en een warmte terugwin installatie;

- De woning is voorzien van een slaapkamer met tweede badkamer op de begane grond en biedt daardoor veel (toekomstige) mogelijkheden voor alle leeftijden!

- De woning kenmerkt zich door opvallend veel lichtinval door de vele grote, speelse raampartijen en schuifpuien;

- Keurig onderhouden woning, waarbij het buitenschilderwerk is gedaan in 2019 en het binnen schilderwerk in 2015;

- Perfecte ligging t.o.v. alle nodige voorzieningen, in een kindvriendelijke autoluwe straat (bestemmingsverkeer);

- Deze woning is volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat dit met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.