Goudsesingel 402

Rotterdam

Omschrijving

Mooi drie kamer appartement op een super centrale locatie midden in het centrum van Rotterdam. Op steenworp afstand liggen o.a. de gezellige Pannenkoekstraat en de Meent met hun vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving.

De woning heeft een gezellig uitzicht over het centrum van de stad, is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft de beschikking tot een externe berging in de onderbouw.

Indeling
Begane grond:
- het complex is voorzien van een keurig afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau met intercom, toegang tot een tweetal liften, trappenhuis en een eigen berging;

5e verdieping:
- entree van de woning, tochtportaal, ruime hal, meterkast;
- lichte woonkamer van (ca. 5.85 x 3.98m), voorzien van laminaatvloer;
- afgesloten keuken van (ca. 2.50 x 3.54m), voorzien van een keukenblok in rechte opstelling. Via de keuken is er een toegang tot het balkon;
- slaapkamer I van (ca. 3.89 x 3.93m) voorzien van een inbouwkast;
- slaapkamer II van (ca. 3.90 x 3.83m) eveneens voorzien van een inbouwkast en gelegen aan de achterzijde van de woning;
- eenvoudige badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wc.

Berging:
- externe berging in de onderbouw aanwezig.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1954;
- totaal woonoppervlakte van ca. 73m²;
- totaal inhoud van ca. 259m³;
- individuele berging aanwezig in de onderbouw;
- appartementencomplex voorzien van een lift;
- warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- actieve VVE bijdrage ca. € 167,- (exclusief stookkosten) per maand. Extra bijdrage 2019 schilderswerkzaamheden van ca. €1500;
- ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- woning is gelegen op eigen grond;
- oplevering in overleg (kan snel);
- projectnotaris van toepassing.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement bovenwoning
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 5
Kwaliteit eenvoudig
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Dak plat dak
Voorzieningen lift

Energie

Energielabel E
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 73 m²
Bergruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren en betaald parkeren
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning