Goudsesingel 254C

Rotterdam

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een heerlijk appartement gelegen in een van de meest populaire straten van het bruisende stadshart van Rotterdam? Dan is dit drie kamer appartement gelegen op de 3e en 4e etage echt iets voor jou!

De tweelaagse woning is zo ingedeeld dat ook het ook erg aantrekkelijk is voor 2 of 3 woningdelers, waarbij de keuken, badkamer, toilet en het zonnige balkon via de algemene ruimte toegankelijk zijn. In de nok van de woning bevindt zich nog een grote open ruimte, welke bereikbaar is vanaf de overloop middels een vlizotrap en naar eigen inzicht bij de woning kan worden getrokken.

De ligging is fantastisch! De dagelijkse benodigdheden kunnen nabij het complex gekocht worden en het openbaar vervoer bevindt zich binnen handbereik. De diversiteit aan winkels, gezellige eet- en uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid zoals de gezellige Meent, de Pannekoekstraat en de Markthal.
De woning ligt omringd door het Stadhuis, de Oude Haven en het Hofplein.

Indeling:
Begane grond:
- afgesloten gemeenschappelijk entree en trappenhuis;

3e verdieping:
- entree van de woning, hal meterkast en toilet;
- riante en lichte woonkamer van (ca. 3.55m x 4.97m);
- nette keuken van (ca. 2.50 x 2.36m), met toegang tot het balkon welke is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- vanuit de keuken is er een aparte wasruimte, welke is voorzien een wasmachine- aansluiting;

4e verdieping:
- overloop met toegang tot de verschillende vertrekken;
- slaapkamer I van (ca. 3.77 x 3.30 m), gelegen aan de voorzijde van de woning;
- nette badkamer van (ca. 1.41 x 1.05m), voorzien van een douche en een wastafel met spiegel;
- slaapkamer II van (ca. 3.54 x 3.80m), voorzien van een vaste kast en een toegang naar de badkamer;

Zolder:
- Via de vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar;

Berging:
- berging in de onderbouw aanwezig.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1954;
- woonoppervlakte ca. 70 m2;
- inhoud ca. 270 m3;
- woning is gelegen op eigen grond;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- berging in de onderbouw aanwezig;
- VvE is actief, bijdrage van ca. € 105,92 per maand;
- woning volledig voorzien van dubbele beglazing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement bovenwoning
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak

Energie

Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 71 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 17 m²
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning