Eusebiusbuitensingel 37a.

Arnhem

Omschrijving

WIE DURFT DEZE TRANSFORMATIE AAN? Bouw uw eigen StadsLOFT!

DIT PAND KAN WORDEN AANGESLOTEN OP HET SNELSTE GLASVEZEL INTERNET VAN NEDERLAND, GELEVERD DOOR BREEDBAND ARNHEM!

Op deze gehele kantoorruimte op de begane grond van maar liefst 240 m2! zit een woonbestemming! Mogelijkheid tot het creëren van je eigen stads LOFT. Met parkeren voor de deur. De ruimte is vrij eenvoudig te verbouwen tot grote stadswoning met meerdere slaapkamers en eventueel een groot dakterras. De ruimte is thans in gebruik als kantoor.

BELEGGING: Tevens is er de mogelijkheid om de ruimte te verbouwen tot kamerverhuur bedrijf, waarbij 4 à 5 kamers makkelijk tot de mogelijkheden behoren.

Geschatte verbouwingskosten voor eigen bewoning:

- Keuken ca. € 10.000;
- Badkamer ca. € 10.000;
- Creëren van extra daglicht ca. € 8.000 (4 maal grote dak koepel);
- Wanden plaatsen e.d. € 6.000;
- Installatie/loodgieters werkzaamheden € 12.000;
- Stoffering/stuc/schilder werkzaamheden € 12.000;
- Creëren dakterras ca. € 6.000.

Totaal € 64.000 voor uw eigen ontworpen stads LOFT!

Kom gerust een keer binnenkijken naar de mogelijkheden.

Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de juiste vergunningen ten behoeve van bovenstaande verbouwing bij de gemeente. Verkopend makelaar kan hierbij assisteren.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement benedenwoning
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1880
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en kluswoning

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 240 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan park, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Schuur/berging inpandig

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning