€ 400.000,- k.k.

De Stille Tuin 42

Apeldoorn

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en moderne eengezinswoning gelegen in de geliefde en jonge woonomgeving van Osseveld-Oost. Het betreft een rustige en vriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Denk aan NS-Station Osseveld, winkelcentrum 't Fort, kinderboerderij Laag Buurlo, kinderopvang en scholen. Uitvalswegen zijn binnen paar minuten bereikbaar alsmede de snelweg A50. De woning beschikt over 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond), woonkamer, een woonkeuken met kookeiland en een modern en verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot het toilet (modern zwevend toilet met fontein), meterkast en ruime inpandige berging. Via de ruime woonkeuken kom je het woongedeelte van de woning binnen. De keuken is modern, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, een kookeiland en een ruime opstelling. De plek voor de eettafel is mooi geïntegreerd bij de keuken en er zijn grote raampartijen aanwezig. Hierdoor ontstaat er een hele prettige en lichte woonkeuken.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de optimale breedte van de woning is hier naast de woonkamer een extra slaapkamer gecreëerd bij de badkamer op de begane grond. Doordat de woonkamer aan de achterzijde ligt kun je hier heerlijk rustig zitten. De badkamer op de begane grond is ruim van formaat en voorzien van ligbad (jacuzzi) en douchecabine.

De achtertuin is ruim van formaat, modern en verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidwesten. De tuin is grotendeels onderhoudsarm, maar geeft toch een heerlijk groen gevoel door de bomen en de diverse plantenborders. In de tuin is de aangebouwde stenen berging bereikbaar. Tot slot is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde). Er is een tweede badkamer aanwezig aan de achterzijde voorzien van ruime douchecabine, toilet, wastafelmeubel en wasmachine en/of wasdroger opstelling. Inpandige berging met een mechanische ventilatie box (2018), C.V.-ketel (2010, eigendom) Bosch HRC 30 combiketel gecombineerd met 150 liter boiler.

De eerste verdieping heeft een potentie om aan de achterzijde uitgebouwd te worden!

Bijzonderheden:

- Ruime eengezinswoning op geliefde locatie;
- Slaapkamer en badkamer op begane grond;
- Potentie voor uitbouw op eerste verdieping;
- Energiezuinige woning met label A;
- Nette gestucte wanden en vloerafwerking;
- Tuingerichte woonkamer;
- Grote woonkeuken met kookeiland;
- Modern en verzorgde achtertuin op zuidwest;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;

Energielabel A, geldig tot en met 19-11-2028.

Aanvaarding in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Bouwperiode 2001 - 2010
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak plat dak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Bosch HRC 30, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 161 m²
Inhoud 408 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 1 m²
Bergruimte oppervlakte 7 m²
Buitenruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuid-westen

Bergruimte

Schuur/berging ja

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object