De Linden 22

Valthe

Omschrijving

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Een unieke kans!
Slechts zelden staan in deze fijne woonwijk huizen van dit type te koop.
De woning is onder architectuur gebouwd en dat valt met name op bij de fantastische grote pui aan de achterzijde.

De indeling van het huis is even speels als praktisch. De kamers zijn stuk voor stuk van mooi formaat.
Achter de woning is een prachtige serre geplaatst met schuifpui en ingebouwde spotjes. Een heerlijk plekje om lang buiten te kunnen zitten.

De indeling is als volgt:

Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.
Entree, hal met meterkast, garderobe-nis.
Geheel vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fonteintje (2016).
De woonkamer is mooi ruim van formaat en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Door de hoge pui is de kamer heel licht. De woonkeuken ligt aan de voorzijde.
De keukenopstelling is voorzien van combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat.
Er is voldoende ruimte voor een 6 persoonseethoek.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en buitendeur. Toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers.
De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd. Er is een mooi dubbel wastafelmeubel geplaatst, hangcloset en een inloopdouche met draingoot.
Vaste trap naar de zolder mét vierde slaapkamer. Op de zolder bevindt zich de cv-ketel én bovendien een zee aan bergruimte.
Eventueel zou hier een vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Valthe is een charmant brinkdorp met rietgedekte boerderijen en klinkerweggetjes in een prachtige landelijke en bosrijke omgeving. In het dorp zijn onder andere een basisschool, restaurants en een bakkerij aanwezig.
Meer uitgebreide voorzieningen treft u in het nabijgelegen Odoorn en natuurlijk in de stad Emmen.

Met een bezichtiging zal je snel overtuigd zijn van dit leuke huis!
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen buitenzonwering, dakraam en tv kabel

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Tzerra, lease

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 292 m²
Inhoud 543 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 17 m²
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage
Schuur/berging vrijstaand hout

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning