De Bazelweg 9

LAREN

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk "Postiljon" gelegen ruime en moderne middenwoning met een zonnige achtertuin op het zuid/westen. De woning heeft een royale lichte living met half open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping is nog een ruime vierde slaapkamer aanwezig. De kindvriendelijke omgeving wordt omzoomd door het bosgebied "Postiljon". De woning ligt op circa 200 meter loopafstand van bos en heide, vijf minuten fietsen naar het Larense centrum, op korte rijafstand naar zowel de A1 als de A27 en de Goyer Golf & Country Club.

Indeling: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale lichte tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne half open keuken met inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wandverwarming en drie slaapkamers.

2e Verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met een ruime voorzolder met wasmachine en drogerruimte, warmtepompinstallatie en veel bergruimte en toegang tot de vierde ruime slaapkamer.

Deze ruime gezinswoning is in 2007 gebouwd en is optimaal geïsoleerd (energielabel A). Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming en koeling. Verwarming en (top)koeling vinden plaats d.m.v. een warmtepomp in combinatie met een Lage Temperatuur Verwarming (LTV). Zeer energiezuinig en milieuvriendelijk.

De woning ligt in een zeer gewilde woonwijk met ruime parkeermogelijkheden en is uitermate geschikt voor opgroeiende kinderen en grenst aan bos en heide. Scholen, sportvelden, het dorpscentrum en uitvalswegen zijn allen binnen 5 minuten te bereiken.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten met houten berging.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze ruime middenwoning kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Huidige bestemming 1
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen dakraam, mechanische ventilatie
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming warmtepomp

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 154 m²
Inhoud 393 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning