Caan van Necklaan 65

Rijswijk

Omschrijving

Keurig onderhouden 4-kamer 30-er jaren parterrewoning met achtertussenbouw gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!

Dit prachtige appartement heeft een woonoppervlakte van 97m2 en beschikt o.a. over drie ruime slaapkamers, een moderne open woonkeuken, een stijlvolle badkamer, een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin van ca. 14 meter diep!

Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden.

Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus 23 & tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).



Begane grond:
Via de verzorgde voortuin naar overdekte woningentree; tochtportaal met originele wandtegels en prachtig glas in lood bovenlicht; hal met souterrainkast alwaar meterkast, modern vrijhangend toilet, trapkast en trapopgang; ruime woon-/eetkamer met fraaie erker aan de voorzijde welke zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde de moderne open woonkeuken in L-opstelling met inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven; vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin van ca 14 meter diep; ruime achterzij slaapkamer (voorheen keuken) vanwaar eveneens toegang tot de achtertuin.


Overloop; slaapkamer 2 met vaste kast en vanwaar toegang tot het achterbalkon; aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger;
Overloop met dakraam en toegang tot bergvliering (alwaar ook opstelplaats CV-combiketel); Slaapkamer 3 met vaste kast; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, ventilatie en inbouwverlichting.


Verzorgde voortuin gesitueerd op het Zuidwesten.
Verzorgde achtertuin van ca. 14 meter diep gesitueerd op het Noordoosten.
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE: bijdrage per maand € 50,00 per maand;
- C.V. ketel van Vaillant uit 2003;
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een zonnige achtertuin van ca 14 meter diep;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 97 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Externe bergruimte: 1 m2;
- Inhoud: 350 m3;
- Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement benedenwoning
Aantal woonlagen 4
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Bouwperiode 1906 - 1930
Open portiek nee
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Isolatie dubbel glas

Energie

Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Bergruimte oppervlakte 1 m²
Buitenruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 80 m²

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning