Burgemeester Janssenstraat 54a

Beesel

Omschrijving

Beesel, Burgemeester Janssenstraat 54a


Prachtige riante vrijstaande villa op unieke landelijke locatie gelegen !

Deze werkelijk unieke villa is gebouwd tussen 2005 en 2008 en is gelegen op een mooi ruim perceel van 2666m2 en heeft een riant woonoppervlakte van maar liefs 350m2 ! Van alle kanten is er een mooi vrij landelijk uitzicht op de landerijen.

Aan de achterzijde is de villa voorzien van een riante geheel geïsoleerde multifunctionele garage-/werkruimte (loods) van ca. 250 m2 en is hierdoor ook ideaal voor de combinatie werken-/wonen.

Door de multifunctionele architectuur en indeling is deze villa tevens geschikt voor de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.

De complete villa is verder geheel geïsoleerd, energiezuinig (door de aanwezigheid van maar liefs 28 zonnepanelen ), uitstekend onderhouden en o.a. voorzien van 6 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe ruime woon-/leefkeuken met een mooie terrasoverkapping en verder nog een royaal tuinhuis.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door deze uitstekende villa op deze mooie landelijke locatie !



Indeling:

Begane grond:
royale entree/hal voorzien van een mooie antraciet leistenenvloer met meterkast, ruim modern wandcloset met fonteintje, bijbehorende aparte 2e toiletruimte met urinoir en 2e fontein, (antraciet tegelvloer en wit hoogwaardig sanitair en tegelwerk).
Toegang naar de royale woonkamer-/living van maar liefs 76m2 voorzien van een mooie massieve eikenplankenvloer met en een mooie sfeervolle openhaard partij en ingebouwde hetelucht verwarming onder de vloer.
De riante woonkamer-/living heeft verder veel lichtinval en mooi uitzicht op de tuin en landerijen door de vele aanwezige raampartijen en diverse tuindeuren naar de tuin en het terras.
Inpandig in de woonkamer is er tevens een inpandige kantoor-/werkkamer gelegen welke eventueel ook als slaapkamer of zitkamer is te gebruiken.
Vanuit de woonkamer komt men in de royale woon-/leefkeuken van maar liefs 30m2 en is o.a. voorzien van een mooie antraciet tegelvloer, en moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-/magnetron-/oven, vaatwasser, design afzuigkap) en een mooi praktisch kookeiland.
Vanuit de keuken komt men vervolgens in de bijkeuken welke tevens is voorzien van een mooie antraciet tegelvloer, een 2e keukenopstelling met warm en koud water en de witgoedopstelling.
Naast de bijkeuken is een ruime atelier-/werkkamer gelegen van ca. 18m2 welke voor meerdere gebruiksdoeleinden (b.v. werkruimte- of slaapkamer) geschikt is.
Vanuit de bijkeuken loopt men inpandig naar de royale garage-/werkruimte (ca. 250m2).


Verdieping:

1e verdieping:
ruime overloop met gang en vide, in totaal 5 royale slaapkamers, bergruimte-/garderobekamer, 1x inloopkast en 2 badkamers.
De slaapkamers en de overloop met gang is afgewerkt met een mooie kwalitatieve vloerbedekking.
De 2 badkamers zijn voorzien van een antraciet tegelvloer met wit hoogwaardig sanitair en wit tegelwerk en zijn als volgt ingedeeld:
- badkamer 1: voorzien van een ligbad-/whirlpool met modern wandcloset, een apart inloopdouche, en een dubbele vaste wastafel en aansluitend een aparte praktische inloopkast;
- badkamer 2: voorzien van een douchecabine, een modern wandcloset en een vaste wastafel.

De gehele verdieping is voorzien van ingebouwde hete lucht verwarming in het plafond.
Tevens is er een aparte bergruimte (ook te gebruiken als een garderobekamer) ,voorzien van een tegelvloer.

2e verdieping:
via vaste trap naar de machineruimte met de C.V.-installatie (bouwjaar 2001 maar pas vanaf 2008 in gebruik) en de heteluchtverwarmingsinstallatie en het geïntegreerde klimaatbeheersingssysteem (Jos Smeets klimaatsysteem), zolder-/berging.


Overige opstallen en informatie:
- inpandige terrasoverkapping;
- royale geheel geïsoselerde garage-/werkplaats (ca, 14,70 x 17.35m = ca.250m2)
voorzien van een afgevlinderde vloer;
- 2 sectionaal electrische bedienbare toegangspoorten (ca. 3 meter hoogte), waarvan de grote
toegangspoort met 2 zenders automatisch open en dicht gaat;
- de garage- /werkplaats is tevens voorzien van krachtstroom;
- royale houten tuinberging;
- oprit voorzien van een automatische toegangpoort;
- verlichte oprit met bewegingssensoren;
- infiltratie putten op perceel;
- tuin voorzien van een computer gestuurd beregening systeem.


Algemeen/ bijzonderheden:
- bouwjaar 2005- 2008; garage bouwjaar 2000;
- bestemming wonen met atelierruimte;
- ideaal voor de combinatie werken - wonen;
- gelijkvloers wonen mogelijk middels kleine bouwkundige ingreep;
- 6 slaapkamers en 2 badkamers ;
- royale woonkamer-/living ca. 76m2;
- ruime woon-/leefkeuken (ca. 30m2);
- atelier-/werkruimte (ca. 18m2);
- woonoppervlakte ca. 350m2;
- garage-/werkplaats: ca. 250m2;
- inhoud ca. 2000m3;
- perceel 2666m2.


VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK

https://new.virres.com/view/fdda31638fccf

De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt !


Gemeente Beesel
Gemeente Beesel is een mooie, groene Limburgse gemeente tussen de steden Venlo en Roermond, de Maas en het Duitse Brüggen. Het kleinschalige, dorpse karakter, de gemoedelijke, bourgondische sfeer maar ook de draak en het Draaksteken staan centraal bij een bezoek aan de gemeente. Al wandelend en fietsend ontdekt u de mooie plekjes in de natuur en bijzondere bezienswaardigheden.
De gemeente Beesel ligt tussen Swalmen (gemeente Roermond, ca. 12 KM. en ca. 10-15 autominuten), Belfeld (gemeente Venlo), Kessel (gemeente Peel en Maas), en Brüggen (Duitsland). De gemeente telt ca. 13.526 inwoners en heeft een oppervlakte van 29,20 km² (waarvan 2,50 km² water).
Beesel wordt voor het eerst vermeld in 1275 en vormde samen met Belfeld eeuwenlang één schepenbank. Lange tijd hoorden beide plaatsen bij het Overkwartier of Spaans Opper-Gelre. In 1713 kwam het samen met enkele ander gemeenten als Staats-Opper-Gelre aan de Verenigde Provinciën. Een van de oudst bewaarde gebouwen is kasteel Nieuwenbroek. De St. Gertrudiskerk in Beesel stamt uit 1842 en werd gebouwd naar een ontwerp van architect Jean Dumoulin. In 1926 werd het noordelijke gedeelte in neogotische stijl uitgebreid en twee jaar later werd de hele kerk in deze stijl verbouwd. Architect was toen Caspar Franssen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Verwarming c.v.-ketel en hete lucht verwarming
Warm water gasboiler eigendom
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2001 van H.R. Nefit + heteluchtverwarming, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 350 m²
Perceeloppervlakte 2.666 m²
Inhoud 2.000 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 255 m²
Bergruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 14
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 600 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage inpandige garage
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning