Boissevainweg 5

BLARICUM

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Blaricum, nabij het gezellige dorpscentrum en op steenworp afstand van de Tafelbergheide ligt, aan de Noorderheide, verscholen in het groen, aan het einde van een lange indrukwekkende oprijlaan, dit bijzonder karakteristieke landhuis met een inpandige garage, veranda, serre, volledig geoutilleerd vrijstaand bijgebouw met fitness, dubbele carport en een schitterende tuin rondom.

De tuin heeft een ideale zonligging (ZW), beschikt over diverse zonneterrassen, veel verschillende sfeervolle elementen, zoals fraaie hagen, een kleine Versaille-tuin, een prachtig gazon, een vijver bij de serre en een ruim bemeten verwarmd zwembad. Grenzend aan het zwembad bevindt zich een overdekte lounge met tuinhaard.

Indeling:
begane grond: entree met garderobe, gastentoilet, ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de zitkamer die grenst aan de Versaille-tuin, aangrenzend aan de woonkamer en zitkamer bevindt zich het royaal bemeten werk-/studeerkamer, aan de andere zijde van de woonkamer ligt de eetkamer, vanuit de eetkamer loopt u door naar de woonkeuken met serre die voor zeer veel licht in de keuken zorgt en bij de haard is het heerlijk vertoeven. Doorlopend, de tweede keuken, berging, tweede entree, tweede toilet en royale inpandige garage. Zowel vanuit de woonkamer, de bibliotheek, de eetkamer en de serre komt u middels openslaande deuren uit op het riante zonnige terras.

Souterrain: hal, wijnkelder met klimaatinstallatie, techniekruimte.

Eerste verdieping: ruime overloop met vide, 3 riante slaapkamers (slaapkamer twee en drie komen uit op een zeer ruim balkon) met elk een eigen badkamer met wastafel, douche en toilet. Via de derde slaapkamer heeft u toegang tot de tweede overloop, van hieruit is de kamer boven de garage toegankelijk. De trap vanuit de garage geeft ook toegang tot deze kamer. Een ideale eigen opgang voor een au-pair. Vanaf de overloop is de mastervleugel bereikbaar met de master-bedroom voorzien van airconditioning, bijbehorende badkamer met twee wastafels, toilet, bidet, inloopdouche, ligbad, kleedkamer, berging/schoenenkamer en Frans balkon.

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, waskamer.

Rietgedekt bijgebouw met carport: gym, badkamer, toilet, stoomcabine en pantry. Op het niveau van het maaiveld bevinden zich twee parkeerplaatsen in een carport.

De sfeer van de moderne villa, met een vleugje vroeger, die het landhuis aan de buitenzijde uitstraalt wordt binnenshuis op een vanzelfsprekende manier getransformeerd naar eigentijds design. Hoge plafonds, grote ramen, de vide en de mooie doorkijken geven een zeer licht en ruimtelijk gevoel. Prachtige eikenhouten vloeren zorgen ervoor dat ruimte en sfeer onlosmakelijk met elkaar verbonden worden. Dit bijzondere landhuis is prachtig gelegen en het voelt hier echt als thuiskomen. Het landhuis heeft een hoogwaardige afwerking met eerste klasse materialen.

Bijzonderheden:
• Royaal zonnig perceel van 4.530m2
• Verwarmd buitenzwembad
• Keuken met topklasse apparatuur
• Zes slaapkamers en vijf badkamers
• Multifunctioneel rietgedekt bijgebouw met fitness en carport voor twee auto's
• Optimale privacy

Kortom, dit is een landhuis waarvan wij zeggen: dit voelt als thuiskomen, thuiskomen in alle rust waarbij het geruis van de wind in de bomen en het getwinkeleer van de vogels een harmonieuze toevoeging op de heerlijke stilte is. Hier is de gevoelsafstand tot de drukte van de randstad uren ver terwijl Amsterdam op slechts 20 autominuten ligt.

Voor een bezichtiging van dit landhuis kunt u contact opnemen met Jacques Walch, Register Makelaar en Register Taxateur of Bart Lammerts, Makelaar Onroerend goed. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijsindicatie € 3.975.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Huidige bestemming 1
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak samengesteld dak
Voorzieningen airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, rookkanaal, zwembad
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Verwarming c.v.-ketel;open haard;vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel;elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 498 m²
Perceeloppervlakte 4.530 m²
Inhoud 1.962 m³

Indeling

Aantal kamers 14
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging
Tuin tuin rondom is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage aangebouwd steen;vrijstaand steen;carport
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Schuur/berging aangebouwd steen

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning