Bernard Haitinkstraat 7

Leiderdorp

Omschrijving

Beste starters, en doorstromers. Op zoek naar een woning in rustige wijk waarbij geen onderhoud nodig is en houden jullie van een diepe achtertuin? Dan is dit een huis om zeker te komen kijken.
In een doodlopende straat in de wijk Buitenhof, ligt deze ruime en goed afgewerkte tussenwoning. Het huis is zeer rustig gelegen en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Er is een moderne en luxe keuken met apparatuur, er zijn 4 slaapkamers, er is een nette badkamer met 2e toilet, een riante woonkamer met diepe achtertuin en dit allemaal op 3 minuten loopafstand van het Winkelhof. Ideaal gelegen dus en zeer goed onderhouden.
Bij de bezichtigingen zullen we u alle informatie geven die u nodig heeft over het huis.
Nadat we de fiets hebben neergezet kijken we even naar het huis. Eindelijk, net even anders dan anders. Direct valt het goede schilderwerk op en de rust in dit straatje. We gaan naar binnen en komen in de brede gang met de meterkast en een nette 1e toilet met een fontein. We zien de trap, maar gaan eerst naar de woonkamer. Wauw.... wat een ruimte en heel tuingericht. Naast natuurlijk de trapkast, hebben we veel ramen voor en achter en een moderne en luxe keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vriezer. Redelijk compleet dus. De keuken heeft een natuurstenen blad en zeer veel werkruimte. Nog even terug naar de woonkamer. Deze is echt riant en u kunt op veel manieren uw eet/zit ruimte maken. De afwerking is echt zeer goed. Mooie houten vloer en strakke wanden.

Op naar de achtertuin. Deze is heel erg diep (ca. 12m2 en gelegen op het noordoosten. Ondanks deze ligging is hier redelijk wat zon aanwezig door zijn diepte. Heerlijk voor de zonaanbidder. Er is een achterom en een schuur met elektra. Op naar de 1 etage.


We komen op de ruime overloop met 3 goede slaapkamer en een tussengelegen badkamer. 1 slaapkamer heeft een balkon aan de voorzijde. De nette badkamer heeft 2 wastafels, een 2e toilet en een fijne inloopdouche. De master bedroom is met zekerheid “master” te noemen. Deze is maar liefst 14m2 en heeft dus een eigen balkon over de volledige breedte van het huis.
Ook deze etage is zeer goed afgewerkt.
Er zijn buren die deze zolder nog hebben vergroot, maar dat is eigenlijk niet nodig. Zeer grote zolderkamer/slaapkamer met de opstelplaats van de wasmachine, cv en de mechanische ventilatie unit. Mooi weggewerkt in een kast. Er is überhaupt veel bergruimte op de zolder. Natuurlijk is ook hier alles weer goed afgewerkt, maar dat zal u niet verbazen.

Wij kunnen niet anders zeggen een heel compleet, ruim en goed afgewerkt huis op een fijne locatie.

- Oplevering in overleg
- Zeer goed onderhouden
- Diepe achtertuin
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Bouwperiode 1981 - 1990
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak mansardedak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 108 m²
Inhoud 358 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het noord-oosten

Bergruimte

Schuur/berging ja

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning