Beethovenlaan 41

Hilversum

Omschrijving

Werkelijk schitterende villa, gelegen op een prachtig royaal perceel in de lommerrijke villawijk 'Trompenberg'. Het landhuis heeft aan de buitenzijde een karakteristieke, statige uitstraling terwijl het interieur van de woning sfeervol en warm is. De luiken, roedeverdeling, hoge plafonds en de fraaie parketvloer geven dit heerlijke huis veel sfeer. Door de indeling en royale opzet een perfecte woning voor een groot gezin! De villa beschikt over een ruime woonkamer, woon-/eetkeuken met serre, 5 slaapkamers en 3 badkamers, een grote tuin met oprit aan de voorzijde en een schitterende, glooiende tuin op het zuiden aan de achterzijde. Er is tevens een vrijstaande garage aanwezig.

De villa ligt in een prachtige, rustige woonomgeving op slechts 100 meter afstand van het Spanderswoud, terwijl Amsterdam/Schiphol en Utrecht binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.

'Villa Bollehoek' werd in 1928 in neoclassicistische stijl gebouwd naar een ontwerp van architect P.J.J.M. Cuypers en is thans een gemeentelijk monument. Het werd als één woonhuis gebouwd en is in 1948 gesplitst naar de huidige staat, bestaande uit 2 woningen.

INDELING VILLA: Begane grond: statige gezamenlijke entree, voorportaal, 2e voordeur naar ruime hal met doorloop naar garderoberuimte met wastafel en toilet. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar met meterkast en 2 ruimtes. De lichtkoepel in de nok zorgt voor extra lichtinval op de bordestrap die naar de verdiepingen leidt. De tuingerichte living heeft een robuuste hout gestookte openhaard en prachtige raampartijen met openslaande deuren naar het terras en de tuin. De schitterende parketvloer loopt door in de aansluitende eetkamer, waar boven de openslaande deuren nog een bijzonder glas-in- lood raam aanwezig is. De fantastische woonkeuken is een heerlijke plek waar u urenlang kunt kokkerellen en eten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een robuust werkblad, veel kastruimte en een sfeervolle gashaard. Vanuit de keuken bieden grote openslaande deuren toegang tot de serre/tuinkamer met grote inbouwkasten en deuren naar het terras en de tuin. Bordestrap met lichtkoepel naar de verdiepingen.

1e Verdieping: zeer ruime overloop (ruimte voor werkhoek), toilet en 3 slaapkamers. De master bedroom heeft een maatwerk kastenwand en 2 inbouwkasten. De grote badkamer is toegankelijk vanuit 2 slaapkamers en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en massagedouche. De 3e slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en een eigen compacte wasruimte met douche en wastafel.

2e Verdieping: overloop, toilet, 2 grote slaapkamers met dakkapel en inbouwkast. Authentieke badkamer met douche en wastafel, grote berging en tweede berging annex wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelling van de cv-ketel.

Het perceel is maar liefst 2152 m² groot en omvat naast een imposante oprit en grote voortuin over een prachtige, op het zuiden gelegen achtertuin met terrassen en een groot gazon dat wordt omzoomd door schitterende oude bomen, rododendrons en hortensia's.

Kortom een prachtige (gezins)villa met veel authentieke stijlkenmerken met een fanatische en vrij gelegen tuin op een gewilde locatie.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze karakteristieke villa, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijsindicatie € 1.695.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis halfvrijstaande woning
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Huidige bestemming 1
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bijzonderheden monument
Voorzieningen alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas;voorzetramen

Energie

Verwarming c.v.-ketel;open haard;gashaard
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 319 m²
Perceeloppervlakte 2.152 m²
Inhoud 1.235 m³

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 1400 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage vrijstaand steen;parkeerplaats
Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning