Aurelia 7

Hengelo

Omschrijving

Royaal wonen in de groene en kindvriendelijke wijk 'Broek Noord' met alle voorzieningen in de directe nabijheid? Dan is deze ruime twee-onder-een kapwoning echt wat voor jou.

Deze ruime tweekapper heeft alles om heerlijk riant te wonen in sfeer, uitstraling, luxe en comfort!
Prachtige afwerking, volledig instapklaar, uitstekende voorzieningen zoals een moderne keuken, badkamer en de smaakvolle en fraai aangelegde tuin zijn zomaar even een aantal te noemen kenmerken.
En wat dacht je van de ligging? Rustig en vrij wonen met bovendien alle voorzieningen op steenworp afstand. En dat allemaal met een woonoppervlakte van ca. 155 m2.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond
Via de zijkant van het woonhuis te betreden hal met meterkast, toiletruimte, inbouwkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle en ruime eetkamer met tuindeuren en aan de achterzijde tevens de luxe keuken voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en het ingebouwde Siemens koffiezetapparaat.

De eetkamer en woonkamer worden gescheiden door moderne en strakke schuifdeuren. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer met een erker gesitueerd. De gehele benedenverdieping is in 2020 gestyled.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een inbouwkast. De fraai uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken riante overloop en 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping tref je tevens de wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel.

Buiten
Zeer fraai aangelegde voor, zij- en achtertuin met in de achtertuin een vijverpartij en terrasruimte. De ruime garage (ca. 16 m2) en oprit zijn aan de achterzijde gelegen. De oprit biedt voldoende eigen parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte ca. 155 m2;
- Perceeloppervlakte ca. 262 m2;
- Bruto inhoud ca. 573 m3;
- Luxe en in stijl afgewerkt;
- Royaal wonen in fraaie woonwijk 'Broek Noord';
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- CV-ketel Intergas (2008, eigendom);
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Helft van dubbel
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw

Energie

Energielabel A
Verwarming Centrale verwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 155 m²
Perceeloppervlakte 262 m²
Inhoud 573 m³

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 110 m²

Bergruimte

Garage vrijstaande houten garage

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning