Appelgaard 10

Ochten

Omschrijving

Op een mooie plek aan de Appelgaard is gelegen deze subliem afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en heerlijke VERANDA. Recentelijk is de gehele begane grond van de woning modern afgewerkt met strak stucwerk, een nieuwe keuken,een schuifpui en in de tuin een houten veranda. De lichte en straatgerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en strak gestucte wanden.

Verhuisdozen uitpakken en wonen!

Kenmerken :

Bouwjaar 1975
Gebruiksoppervlakte ca. 140m²
Woonoppervlakte ca. 111m²
inhoud ca. 460m³
Perceeloppervlakte 209m²
Energielabel C

Indeling
Entreehal met meterkast, hangend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de royale woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 4 pits gaskomfoor en een aparte wokbrander, deur naar de garage. Schuifpui naar de achtertuin. Ruime garage met wasmachine en wasdroger aansluitingen.



Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de zolder verdieping, badkamer met hangend toilet, inloopdouche en wastafel, toegang tot de 4 slaapkamers.

Tweede verdieping
De zolder is via de vlizotrap te bereiken, cv opstelling (Remeha Avanta 2006) . Een vaste trap naar de zolder is mogelijk.

Tuin
Achtertuin :

Op het zuiden gesitueerde achtertuin met veel groen, deels bestrating en sfeervolle veranda.

Voortuin :

Goed onderhouden tuin aan de noordgevel van de woning, met aan de zijgevel een oprit voor meerdere auto's.





Bijzonderheden
- Tot in de puntjes afgewerkte 2-1-kapwoning
- Achtertuin op het zuiden
- Houten veranda/overkapping
- 4 slaapkamers
- Sfeervolle en lichte woonkamer met schouw voorzien van houtkachel
- Garage
- Dakkapel
- Definitief energielabel C


Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op de zaterdagen van 10.00 tot 16.00 uur.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 307.500,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen rolluiken, tv kabel, airconditioning, satellietschotel, rookkanaal, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel en houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 209 m²
Inhoud 460 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 33 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 81 m²

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning