Aletta Jacobskade 121

Vlaardingen

Omschrijving

Luxe wonen in een rustige omgeving met uitzicht op de Vlaardingse Vaart en natuurgebied de Broekpolder?
Deze zeer goed onderhouden geschakelde villa aan de Alettta Jacobskade heeft het allemaal en meer.
De royale woonkamer op de eerste verdieping met vele raampartijen biedt een schitterend uitzicht over de groene omgeving. Zowel het heerlijke terras als de tuin zijn gelegen op het zonnige zuidwesten.
De woning heeft een fraai aangelegde tuin aan 3 zijden met eigen oprit en achteruitgang naar de Vaart. Vanuit hier is het ideaal om te kanoën, te suppen, te schaatsen of te wandelen.

Deze woning is gelegen in de gewilde wijk Vlaardingen Holy-Noord op een steenworp afstand van recreatie-en natuurgebied de Broekpolder. Bekend om vele recreatiemogelijkheden, u vindt er verschillende wandel-en fietsroutes richting Rotterdam en Midden-Delfland, twee jachthavens, het 'Klauterwoud' en Golfclub Broekpolder.
Ook ligt de woning nabij winkelcentrum 'de Loper', openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen A20 en A4.

Indeling:
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats en toegang tot de inpandige berging/garage.
Entree met vestibule voorzien van meterkast en glazen deur naar ruime hal. De hal geeft toegang tot de 1e verdieping, werk/slaapkamer 1, wasruimte en de inpandige garage/berging voorzien van kastenwand over de gehele lengte.
De hal loopt door naar de achterkant van het huis, waar deze toegang biedt tot de badkamer, bergkast, slaapkamer 2, 3 en slaapkamer 4.

De luxe badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling, met whirlpool, wastafel, aparte douchecabine en toilet.
Slaapkamer 2 heeft uitzicht op de tuin aan de zijkant van het huis.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde van het huis heeft toegang tot de achtertuin via een schuifpui en mogelijkheid tot het realiseren van een 2e badkamer. Deze ruimte is nu in gebruik als bergruimte.
Slaapkamer 4 'de Masterbedroom', heeft ook toegang tot de tuin via een schuifpui. Deze kamer heeft aansluitend een zeer fraaie walk-in closet, met grote passpiegel en spotverlichting. Deze ruimte is ook via de hal te bereiken.

1e verdieping:
Royale en lichte woonkamer van 70m2 met vide, zitgedeelte en sfeervolle gashaard (Boley) met RVS moderne omlijsting.
Via een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige dakterras van 20m2. Het terras is voorzien van elektrische zonwering, houten vlonders en heeft een aparte berging.
Op deze verdieping vindt u een hal met 2e toilet en bergkast met opstelplaats voor CV-combiketel.
Het gezellige eetgedeelte sluit aan bij de bijzondere keuken in ronde opstelling met verschillende A-merk apparatuur en granieten werkblad.


Bijzonderheden
- woonoppervlakte 187 m2;
- fraaie tuin en terras op het zonnige zuidwesten;
- via de achteruitgang mogelijkheid tot kanoën, zeilen, schaatsen etc.;
- schitterend vrij uitzicht op de Vlaardingse Vaart en Broekpolder;
- golfbanen in de buurt (Golfbaan Delfland, Golfclub Broekpolder en Golfpark Rotterdam);
- zeer goed onderhouden woning en tuin;
- voorzien van alarminstallatie
- afgekochte erfpacht tot en met 26 april 2042.

Kortom, deze geschakelde villa met bijzonder fraaie ligging en schitterend uitzicht vanaf de gehele bovenverdieping is absoluut een bezichtiging waard.
Bent u nieuwsgierig geworden?
Bel mij voor een afspraak, ik leid u graag rond in de woning, Eric van Bric 015 2132799
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 859.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Daaldrop Combifort, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 187 m²
Perceeloppervlakte 419 m²
Inhoud 694 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 16 m²
Bergruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 269 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage garage mogelijk
Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning