Adelaarshorst 60

Roermond

Omschrijving

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK

https://new.virres.com/viewerdetails.html?ID=26733

De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt !


ROERMOND, ADELAARSHORST 60

Instapklaar wonen in deze mooie instapklare twee- onder- een- kapwoning met een achteraanbouw, overdekt terras
en een mooie onderhoudsvriendelijke tuin op een uitstekend gelegen plekje in Roermond, nabij alle voorzieningen,
de A73, en op fietsafstand van de binnenstad van Roermond.

Deze heerlijke woning is voorzien van o.a. voorzien van een compleet nieuwe luxe keukenopstelling (2019), moderne badkamer, sfeervolle living, 4 slaapkamers, een dubbele oprit voor 2 auto's en een ruime garage.


Indeling:
Begane grond:
entree/hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, garderobe, modern toilet met zwevend toilet en fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 30m2) v.v. laminaatvloer, open keuken (ca. 15m2) voorzien van moderne tegelvloer met compleet nieuwe luxe keukenopstelling (2019) voorzien van inbouwapparatuur (Amerikaanse koel-/diepvriezer, 2x oven, vaatwasser, design afzuigkap).

Toegang naar het overdekte terras , de tuin, houten tuinhuisje en de garage.


Verdieping:
1e verd.
overloop voorzien van laminaatvloer, 3 prima slaapkamers voorzien van kwaliteit laminaatvloer, nette tijdloze badkamer met ligbad-/douche combinatie, zwevend toilet, design radiator en een vaste wastafel aan aanbouwmeubel.

2e verd.:
via vast trap naar de 4e slaapkamer voorzien van vloerbedekking, zolder-/berging met witgoedopstelling en de C.v.-ketel (Remeha, bj. 2013, geïnstalleerd en gebruikt vanaf 2015).


Algemeen/ bijzonderheden:
- bouwjaar 1990
- voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing
- voorzien van zonneboiler, 2 zonnecollectoren en 17 zonnepanelen (Totaal 19)
- zeer lage energiekosten door de energieopwekking van de zonnecollectoren
(ca. € 50,- / 75,- per maand).
- voorzien van achteraanbouw met nieuwe luxe keukenopstelling incl. apparatuur (2019)
- voorzien van overdekt terras met onderhoudsvriendelijke tuin
- moderne afwerking van woonkamer, keuken en badkamer
- voorzien van 4 slaapkamers
- instapklaar wonen
- grotendeels voorzien van rolluiken
- garage met elektrisch bedienbare garagepoort
- uitstekende centrale locatie nabij A73, voorzieningen en op fietsafstand van de binnenstad van Roermond
- woonoppervlakte ca. 110 m2
- inhoud ca. 440 m3
- perceel 213m2


VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK

https://new.virres.com/viewerdetails.html?ID=26733

De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt !
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en zonnecollectoren

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 213 m²
Inhoud 440 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 20 m²
Bergruimte oppervlakte 9 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Garage inpandige garage
Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning